Tilbageleveringen procedure i Det Forenede Kongerige

Tilbagetagelse kan ske, for så mange grunde; nogle kan måske endda være ude af din kontrol. Det kan også påvirke lejere, der lejer der er AST (forsikrede kort-hold lejemål) samt boligejere. En udlejer vil blive ydet en besiddelse ordre hvis han kan vise mindst en god grund til det.

Så snart ordren er udstedt, skal lejeren forlade ejendommen inden en af retten fastsatte frist. Men hvis lejer undlader at forlade af denne dato, kan de være fordrevet af en arrestordre, som ejeren anmoder om. Lejeren kan forsinke ordren ved at anvende for Domstolen på grund af svær modgang.

Den måde tilbageleveringen procedure i UK værker er er der mange situationer hvor en udlejer kan tage kontrol over hvad der sker i hans ejendom.

Der er et par forskellige typer af tvangsauktioner, nogle af dem bliver skønsmæssig, obligatorisk og fremskyndet begrundelse for tilbagelevering. Her vil vi prøve og forklare noget af det til dig, så du kan fortælle forskellen selv.

Den skønsmæssige grunde til tilbagetagelse er:

-Hvis lejer er konstant bagud med afdrag.

-Hvis der er skader på ejendom; Dette omfatter møbler.

-Hvis udlejer er med til at tilbyde erstatning overnatning.

-Hvis lejeren har tilsidesat aftalen.

-Hvis lejer har givet falske oplysninger til at sikre ejendommen

-Hvis naboerne find lejer at være problemer.

-Hvis lejeren havde tidligere boet som den udlejers medarbejder, men nu arbejder for en anden.

Disse er bare pejlemærker for hvornår en udlejer kan gælde Domstolen, så lejeren ikke kan forblive i ejendommen.

Mantadory begrundelse for Reposession:

Nogle accelereret grunde også gælde for Mantadory grund af tilbagetagelse, som er:

-At sælge ejendommen.

-Hvis leje restancer gå over den højeste grænse er aftalt.

-Hvis udlejer havde boet i hans egen ejendom inden lejeren, og hvis han ønsker at bo der igen.

-At bruge eller gøre ejendommen til et sommerhus.

-Hvis udlejeren ønsker at re-udvikler eller vælte ejendommen.

-Hvis en religiøs organisation ejer ejendommen og kræver for at bruge det igen.

-Hvis uddannelsesinstitutioner ejer ejendommen og det er kollegieværelser.

Accelereret tilbageleveringen Procedure dette gælder, hvis udlejeren hævde tilbagelevering af ejendom på noget i den obligatoriske grunde, eller han kan bruge accelereret tilbageleveringen Procedure, fordi kontrakten er afsluttet. Udlejer har til at give lejerne nok varsel og følge alle de korrekte opsigelsesfrister for at gøre det selv.

Og lejere depositum skal være i en indskydergarantiordningen, der er godkendt og montering lejemål aftale må være på plads også. Så har udlejer at give den korrekte papirarbejde til lejere og også beholde kopier. På denne måde er der ingen grund til at gå til domstolene, som dommeren kan træffe en beslutning baseret på de skriftlige dokumenter.

Gennem accelereret besiddelse kan udlejer få tilbage udgifterne til ejendommen og handling. I forhold til leje restancer ikke gælder til accelereret besiddelse, vil en anden retssag derfor være nødvendigt.

Der er et par måder at stoppe tilbagetagelse:

-Hvis der er en ny køber til din ejendom.

-Din mulighed for at betale pant hver måned.

-Du kan enten tage et nyt lån, eller sælge andre aktiver for at afbetale pant helt.

Tid er af afgørende betydning, så du har brug at vide, hvordan man skal håndtere en sådan situation ved at kontakte et pant selskab, hvem skulle så fortælle dig, hvad du kan gøre. Selv om tanken om tilbagetagelse lyder skræmmende, kan det være stoppede selv om det er bedst at tale med din långiver på forhånd. Du har brug for en långiver, der burde anvende alle eksisterende egenkapital til at re-arrangere dine finanser og re pant kontrakt, der tilbagebetaler din mortgage restancer og minimerer dine afdrag på realkreditlån.

Afhængigt af hvor meget du har ret og rimelighed, kan selskabet muligvis oprettet et engangsbeløb anden gæld, som kunne have gået over tilbagetagelse for. En pant selskab bør fortælle dig alle dine rettigheder og analysere for at se, om din nuværende långiver har været rimelig eller forståelse for din situation, og hvis din långiver har tilbudt nogen hjælp.

Hvis Domstolen dato er at komme tættere og du har ikke havde skrevet at bekræfte, at din långiver ikke er at gøre yderligere handlinger, stadig deltage men tage med dig al kommunikation du har hidtil.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *